Terreno amplo de 7.344m² com excelente localização, desocupado
Loteamento Novo Mundo, Matão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 531.389,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA RUGGERO BALDAN, N. SN AREA 02 (PARQUE NOVO MUNDO), MATAO - CEP: 15990-000, MATAO - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 7.344,12 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Localizado em uma avenida principal do bairro Parque Novo Mundo, em Matão-SP, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade. A compra é feita exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. O terreno está desocupado, o que permite imediata utilização após a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. É importante considerar que os tributos serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser planejado no orçamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 531.389,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.529,58 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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