Terreno amplo de 792m² com matrícula e escritura regularizada
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.535,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA DOIS QUADRA 43 LOTE 64, JARDIM INTERLAGOS (PONTA NEGRA) - CEP: 24917-500, MARICA - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 792m² localizado no Jardim Interlagos (Ponta Negra) em Maricá, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. A área é ampla e ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A localização em Maricá, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento, tornando este terreno uma opção estratégica para quem deseja desenvolver projetos futuros com segurança jurídica e boa valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.535,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.465,03 (106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 517,95m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno desocupado em condomínio ecológico com 645,15 m²
Pilar, Maricá - RJ
Terreno em Condomínio Ecológico com 517,95 m² - Maricá/RJ
Pilar, Maricá - RJ
Terreno Desocupado em Condomínio Ecológico com 645,15m²
Pilar, Maricá - RJ