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Terreno amplo de 800m² com excelente potencial para investimento , Campinas , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 800 metros quadrados localizado em Campinas, Extremos, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro.
Com área ampla e localização estratégica, o terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o investimento ainda mais acessível.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.
É importante destacar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.132,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 800m² em Extremos, RN, consideraria as seguintes estratégias para maximizar o retorno:

  • Avaliação do potencial de uso: Verificar o zoneamento e possibilidades de construção para definir o melhor uso do terreno, seja residencial, comercial ou misto.
  • Compra na primeira praça: O valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 39,41%, o que indica uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento e avaliar as despesas adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Desenvolvimento futuro: Após aquisição, planejar a construção ou revenda do terreno valorizado, aproveitando a localização em Campinas, que pode ter valorização imobiliária.
  • Análise de mercado: Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou desenvolvimento, maximizando o retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área800 m²
Valor AvaliaçãoR$ 64.582,76
Valor MínimoR$ 39.132,01 (39,41% desconto)
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Esta análise detalhada permite uma decisão informada e estratégica para investimento neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.132,01. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campinas em Extremoz/RN. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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