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Terreno amplo com 8100m² em Valparaíso de Goiás , Gleba B , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 8.100 m² localizado em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, no Loteamento Chácaras Brasil, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento rural ou residencial.
Com uma área total significativa, o imóvel permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de chácaras até projetos de lazer ou agricultura. A localização em uma estrada que liga a Fazenda Santa Maria a Luziania facilita o acesso e valoriza o terreno.
O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 460.221,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 8.100 m² em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, consideraria as seguintes estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoValparaíso de Goiás, área em expansão, com potencial para desenvolvimento rural e residencial.
Área8.100 m², ideal para projetos de chácaras, loteamento ou agricultura.
Condições de pagamentoÀ vista, com recursos próprios, o que exige planejamento financeiro para aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Plano de ação:

  • Realizar uma análise detalhada do zoneamento e regulamentações locais para definir o melhor uso do terreno.
  • Considerar parcerias para desenvolvimento de loteamento ou projetos de chácaras, aumentando o valor agregado.
  • Avaliar a possibilidade de venda fracionada do terreno para investidores menores, facilitando a liquidez.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou desenvolvimento, aproveitando a valorização da região.
  • Planejar o desembolso financeiro para pagamento à vista, garantindo a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.

Este imóvel apresenta uma oportunidade sólida para investidores com foco em médio a longo prazo, especialmente aqueles interessados em terrenos amplos com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.221,83. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gleba B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Gleba B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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