Terreno amplo de 8.516m² com parte ideal e servidão

Matrícula nº 3.544 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote “B” do desdobro do lote 123 da “Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 8.516,45m², com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do ponto localizado na margem do córrego e em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino segue por uma distância de 12,00m, confrontando com o referido sistema de recreio; daí segue no mesmo alinhamento, por uma distância de 14,78m em divisa com a Rua Casa Grande; daí ainda no mesmo alinhamento segue por uma distância de 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 ambos da quadra “N”, com a Viela “M”, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra “O” do loteamento Residencial Casa Grande; daí deflete à direita e segue por uma distância de 109,38m, confrontando com o lote B2 daí deflete à direita e segue por uma distância de 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), até encontrar o córrego; daí segue córrego acima por uma distância de 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, até o ponto de partida, encerrando esta descrição. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-007-00.

Avaliação atualizada

R$ 1.680.399,88 (um milhão, seiscentos e oitenta mil reais, trezentos e noventa e nove reais e oitenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025).

ÔNUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.05.2025, conforme R.02 de 23.05.2012 – PERMUTA – Os coproprietários HELAINE MARI BALLINI MIANI e seu marido ODAIR MIANI, TRANSMITIRAM a sua PARTE IDEAL correspondente a um terço (1/3) d...