Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Governador Celso Ramos/SC Ver leilões no bairro Caieira Do Norte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 870m² em excelente localização, pronto para investimento , Caieira Do Norte , Governador Celso Ramos - SC

Ver mais imóveis de leilão em Governador Celso Ramos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -361% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 870 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de leilão em Governador Celso Ramos, ideal para investidores que buscam oportunidades para construção ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização, que ficará a cargo do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho do lote.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.075.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 9.454.176,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente devido à existência de gravame e penhora averbados na matrícula. É fundamental consultar um advogado especializado para entender os riscos e custos envolvidos na regularização. Considerando o valor de avaliação de R$ 2.075.000,00 e o lance mínimo igual na primeira praça, aguardar o primeiro leilão pode ser estratégico para tentar adquirir o imóvel pelo valor base.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula, gravames e pendências legaisReduzir riscos jurídicos
2. Avaliação técnicaVisitar o terreno e avaliar potencial construtivo e localizaçãoConfirmar viabilidade do investimento
3. Planejamento financeiroPreparar recursos para lance à vista, conforme exigidoGarantir participação no leilão
4. Participação no leilãoOferecer lance no primeiro leilão para tentar adquirir pelo valor baseMaximizar chance de compra com preço justo
5. Regularização pós-compraResolver pendências de gravame e penhoraGarantir posse e segurança jurídica

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o potencial do terreno e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Governador Celso Ramos/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.075.000,00 e da 2ª praça é de R$ 9.454.176,16. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Caieira Do Norte em Governador Celso Ramos/SC. A região de Caieira Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita