Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 874,8m² em Praia Brava, ideal para construção

Ibicui, Mangaratiba - RJ

leilao Extrajudicial 874.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 178.020,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DA FONTE, N. SN LT 34, IBICUÍ, PRAIA BRAVA - CEP: 23860-000, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO

Área:
874.8m²

Descrição

Este terreno de 874,80 m² em Praia Brava oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma região valorizada de Mangaratiba, o imóvel possui matrícula regularizada e está disponível para venda com condições facilitadas, incluindo financiamento via SBPE. A área é ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e infraestrutura local.
Características principais:

  • Área total de 874,80 m²
  • Localização estratégica em Praia Brava
  • Permite financiamento SBPE
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 178.020,22 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.263,44 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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