Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teixeira De Freitas/BA Ver leilões no bairro Estância Biquine
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 8.750m² com matrícula regularizada , Estância Biquine , Teixeira De Freitas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Teixeira De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -202% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 8.750 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos, como loteamento, agricultura ou instalação de empreendimentos comerciais. A matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da aquisição. A localização em Estancia Biquine, leilões em Teixeira De Freitas, oferece potencial de valorização devido ao crescimento da região. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de compra. Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A presença de um leiloeiro experiente e a modalidade de licitação aberta garantem transparência e competitividade na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 955.971,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilões em Teixeira De Freitas representa uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 955.971,45, há um desconto significativo de aproximadamente 36%, o que pode proporcionar uma margem interessante para valorização futura.

Recomendo aguardar a licitação aberta marcada para 23/04/2025 às 10h00, pois é a única praça disponível e o imóvel está sendo vendido exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro adequado.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a documentação da matrícula 6479 e confirmar a regularidade do imóvel, especialmente a averbação dos leilões negativos que está em tratamento.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria no terreno para confirmar as condições físicas e possíveis restrições ambientais ou urbanísticas.
3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos próprios para o pagamento à vista, conforme exigido, e considerar custos adicionais como tributos e condomínio.
4. Participação no LeilãoRegistrar interesse e participar da licitação aberta no dia 23/04/2025, buscando ofertar próximo ao lance mínimo para maximizar o retorno.
5. Pós-AquisiçãoPlanejar o uso do terreno conforme objetivos, podendo ser para desenvolvimento imobiliário, comercial ou agrícola, aproveitando a localização estratégica.

Este planejamento detalhado ajudará a mitigar riscos e maximizar o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teixeira De Freitas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 955.971,45. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Biquine em Teixeira De Freitas/BA. A região de Estância Biquine possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita