Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo de 8.808,91m² no Residencial Itamarati, sem benfeitorias

Residencial Itamarati, Londrina, PR

8.808,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/08/2025 às 10h00

R$ 2.532.500

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.065.000. Lance equivale a R$ 287/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 8.808,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 59.938 · 2º Ofício de Imóveis de Londrina/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR

Descrição do edital

Quadra nº02, com a área de 8.808,91 metros quadrados, situada no Residencial Itamarati, nesta cidade, nesta cidade e da subdivisão do lote de terras sob n.º 332-A2, que media em seu todo 62.868,85m², constituído pela unificação do lote nº 332-A-2, com a área de 26.793,48m², este destacado da subdivisão do lote nº 332-A-1, área B, com 87.656,70m², subdivisão do lote nº 332-A, e área com 36.075,37m², remanescente do lote nº 332 – Parte 3, situado na Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, com as demais dados/características constantes dos autos, da inscrição municipal nº 07.01.0925.4.0302.0001 e Matrícula nº 59.938 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Imóveis de Londrina Estado do Paraná. sendo imóvel sem benfeitorias com topografia acidentada e forte declive para o fundo de vale, ruas asfaltadas ao redor, sem benfeitorias.

ÔNUS: Av.59.938/B – Protesto contra Alienação de Bens, referente aos autos nº519/2007 movida por Minoru Akutsu, em trâmite perante o juízo da 6ª Vara Cível; R.1/59.938 – Incorporação de Condomínio; R.3/59.938 – Penhora referente aos autos nº764/2009 movida por Mario Pompeo Farina, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível; R.4/59.938 – Penhora referente aos autos nº1425/2005 movida por Mario Pompeo Farina, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara Cível; R.5/59.938 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos; R.6/59.938 – Penhora referente aos autos nº 0069883-20.2013.8.16.0014 movida por Gildásio Rodrigues da Silva, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Cível; R.7/59.938 – Penhora referente aos autos nº 33910-77.2008.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; R.8/59.938 – Penhora referente aos autos nº 0032333-98.2007.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; R.9/59.938 – Penhora referente aos autos nº15110-74/2003 movida por Célio Kazue Abiko, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; R.10/59.938 – Penhora referente aos autos nº 5009484-89.2016.4.04.7001 movida pela União Fazenda Nacional, em trâmite perante o juízo da 7ª Vara Federal; Av.11/59.938 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00100042020125090093, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio – Pr; Av.12/59.938 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00001006420185090513, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho; Av.13/59.938 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00009451420138160162, em trâmite perante o juízo da Vara Cível de Sertanópolis – Pr; R.14/59.938 – Penhora referente aos autos nº 0041301-73.2014.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais; R.15/59.938 – Penhora referente aos autos nº 0031...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.808,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.065.000; R$ 575/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.532.500; R$ 287/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

519/2007 TJPR
764/2009 TJPR
1425/2005 TJPR
0069883-20.2013.8.16.0014 TJPR · Compra e Venda, Obrigação de Fazer / Não Fazer
33910-77.2008.8.16.0014 TJPR
0032333-98.2007.8.16.0014 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
15110-74/2003 TJPR
5009484-89.2016.4.04.7001 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, Obrigação Acessória, PIS, Contribuições Sociais, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Retido na fonte
00100042020125090093 TRTPR · Verbas Rescisórias, Reajuste Salarial, Salário Família, Indenização por Dano Moral, Adicional de Insalubridade, Reconhecimento de Relação de Emprego, Subempreitada, CTPS, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Reflexos, Adicional de Hora Extra, Correção Monetária, Multa Prevista em Norma Coletiva, Indenização, Contratuais
00001006420185090513 TRTPR · Reconhecimento de Relação de Emprego
00009451420138160162 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0041301-73.2014.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
0031424-07.2017.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
00296453720058160014 TJPR · Compra e Venda
00233875420188160014 TJPR · Expropriação de Bens
00232667520088160014 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença
00164410820148160014 TJPR · Multas e demais Sanções
00400002820138160014 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
0023613-35.2013.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
0045903-73.2015.8.16.0014 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
53179-19.2019.8.16.0014 TJPR
00301859420198160014 TJPR · Taxa de Licenciamento de Estabelecimento
66308-23.2021.8.16.0014 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Terreno amplo de 8.808,91m² no Residencial Itamarati, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

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