Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 886m² com uso atual como depósito, oportunidade à vista

Bairro Do Norte, Guacui - ES

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 228.668,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA RIO GRANDE DO NORTE, N. 00, CENTRO - CEP: 29560-000, GUACUI - ESPIRITO SANTO

Descrição

Este terreno de 886,13 m² está localizado no Centro de Guacui, Espírito Santo, e atualmente é utilizado como depósito do galpão vizinho. Há divergências entre as características do terreno constatadas in loco e as descritas na matrícula, o que implica que a regularização será responsabilidade do comprador. A venda é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 também são de responsabilidade do comprador. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em área central, com potencial para regularização e uso conforme necessidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 228.668,36 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 115.604,75 (50.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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