Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 900m² em Marmeleiro, pronto para investimento

Alvorada, Marmeleiro - PR

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 487.818,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -231% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA ALVORADA, N. 690 LT 7C-1 S, ALVORADA - CEP: 85615-000, MARMELEIRO - PARANA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 900 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Marmeleiro, Paraná. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos futuros. O imóvel está situado em avenida principal, facilitando o acesso e valorização do local.

O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para o planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador. A documentação está regularizada, com matrícula número 7725 e inscrição imobiliária 010300000007725.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 487.818,78 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 234.000,00
-52% Economia de R$ 253.818,78
Participar do Leilão

IPL Score

-0.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -403.735,22 (-82.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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