Terreno amplo de 906,99m² no Residencial Recanto das Oliveiras
Bairro Das Indústrias, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 373.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LT 13 QD 01 RUA P 2, N. SN UNIDADE 13, RESIDENCIAL RECANTO DAS OLIVEIRAS - CEP: 75256-303, SENADOR CANEDO - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 906,99 m² localizado no Residencial Recanto das Oliveiras, ideal para construção residencial ou comercial. A região é valorizada e oferece boas perspectivas de valorização. O imóvel está situado em uma localização estratégica em Senador Canedo, GO, com fácil acesso e infraestrutura local.
O terreno é desocupado e permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos personalizados, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 373.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 547.648,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.490,00 (-19.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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