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Terreno amplo de 907m² no Residencial Recanto das Oliveiras , Residencial Recanto Das Oliveiras , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 906,99 m² localizado no Residencial Recanto das Oliveiras, ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. A propriedade está situada em uma região com boa valorização e infraestrutura, oferecendo potencial para desenvolvimento futuro.

O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção personalizada, com boa localização e condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 182.202,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno no Residencial Recanto Das Oliveiras, considerando a área de 906,99 m² e o valor de avaliação de R$ 373.000,00. O lance mínimo atual está em R$ 237.718,23, representando um desconto significativo de 36,27%, o que pode proporcionar uma boa margem para valorização futura.

É importante planejar a aquisição visando a primeira praça do leilão, pois o valor mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode garantir um bom negócio. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o leque de compradores potenciais, facilitando a revenda ou desenvolvimento do imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno906,99 m²
Valor de avaliaçãoR$ 373.000,00
Lance mínimoR$ 237.718,23
Desconto36,27%
FinanciamentoPermitido via SBPE
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo também verificar a documentação e a averbação dos leilões negativos, que está em tratamento, para evitar surpresas legais. A localização em leilão de imóveis em Senador Canedo, GO, é estratégica para quem busca expansão imobiliária na região.

Em resumo, aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, planejar o uso do terreno para construção ou revenda, e considerar o financiamento como uma ferramenta para facilitar a compra são passos essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.202,83. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Recanto Das Oliveiras em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Recanto Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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