Terreno amplo de 9800m² com excelente potencial
Cardeal Brandao Vilela, Paulo Afonso - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.163.378,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ROD BR-110, N. 00 QD Y, LT 02, CARDEAL BRANDAO VILELA - CEP: 48610-400, PAULO AFONSO - BAHIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 9.800 m², ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos comerciais e residenciais. Localizado em uma região estratégica de Paulo Afonso, Bahia, oferece excelente potencial para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a necessidade do comprador.
Além disso, o imóvel conta com matrícula registrada e está situado em uma área com boa infraestrutura, próximo a vias principais, o que facilita o acesso e a logística. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, conforme as regras da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.163.378,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 585.382,24 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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