Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Anitápolis/SC - Oportunidade Única

Rua Angelo Carara, s/n - Centro - Anitápolis / SC

1.405,8 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 11h16

    R$ 110.145

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/02/2026 às 11h16

    R$ 82.609

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 110.145. Lance equivale a R$ 59/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.405,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.508 · 1º CRI - Santo Amaro da Imperatriz/SC
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote de terras, situado à Rua Angelo Carara, s/n, Centro, com área total de 1.405,78m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é por conta do Arrematante. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

Conforme artigo 843 do CPC, em caso de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação. Dívidas de IPTU/Dívida Ativa não informadas na certidão, mas constam débitos tributários. O imóvel está ocupado. O Arrematante é responsável pela desocupação. O STJ definiu que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável por débitos tributários anteriores à alienação. O Provimento CNJ 188/2024 atribui ao juiz a responsabilidade de prever o cancelamento de restrições na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.405,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 110.145
R$ 78/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 82.609
R$ 59/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0165061-60.2007.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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—

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