Terreno amplo de 48.400 m² em Araçoiaba da Serra/SP
Rodovia Raposo Tavares, Km 112, Bairro Colonial II, Araçoiaba da Serra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/04/2025 às 11h00
R$ 14.180.000
-
2ª praça
Encerrada08/04/2025 às 11h01
R$ 7.090.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.180.000. Lance equivale a R$ 146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.496 · 2º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UM TERRENO SITUADO NO BAIRRO DO IPANEMA, PERÍMETRO RURAL DO MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA, DESTA COMARCA, COM A ÁREA RURAL DE 2 ALQUEIRES OU 4,84 HA, aproximadamente, dentro das seguintes divisas: “começa em uma cerca nas divisas de André Rodrigues ou sucessores, junto a Rodovia São Paulo-Paraná, segue por esta acima até uma cerca de arame, que serve de divisa com sucessor de Antonio Justo Lopes e pela cerca até encontrar a Vila Raposo Tavares, seguindo por esta até o Rio Ipanema Mirim, desce por este com André Rodrigues ou sucessores, até encontrar uma cerca, segue por esta até o ponto de começo, dividindo sempre com mesmo André Rodrigues ou sucessores. Existe no referido terreno benfeitorias: três (3) casas de tijolos, dois barracões de tijolos e uma (1) pocilga de alvenaria. De acordo com o LAUDO: Sem benfeitorias, conforme fotos no Laudo. INCRA nº: 632.015.004.588-2 (AV. 8). NIRF/CIB nº: 4.141.086-6 (AV. 8).
Matrícula
4.496, do 2º CRI de São Paulo/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.180.000
- R$ 293/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.090.000
- R$ 146/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1031939-45.2018.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
