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Terreno Amplo em Areia Branca/RN , Cohab , Areia Branca - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

41000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Areia Branca/RN!
Este terreno de 41.000m² em Mel de Baixo é ideal para investidores que buscam um grande potencial de desenvolvimento. Localizado em uma região promissora, oferece espaço de sobra para diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais. A proximidade com a cidade e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este lote um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir uma vasta área com condições de pagamento flexíveis: à vista com desconto ou parcelado em 12 vezes sem juros. Uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir seu portfólio imobiliário com segurança e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:00
Valor: R$ 399.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Areia Branca/RN, com seus expressivos 41.000m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente se o objetivo for o desenvolvimento de larga escala. A condição de desocupado e a área extensa são pontos fortes que permitem flexibilidade no planejamento e execução de projetos.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 399.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A data do leilão é 26/09/2025 às 10h00. Dado que o lance atual é R$ 0,00, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e, se necessário, fazer um lance competitivo. Se o leilão for judicial, pode haver a possibilidade de lances em segunda praça com valores reduzidos, mas o HTML não especifica o tipo de leilão. Como padrão, assumimos extrajudicial.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista sem desconto ou com 20% de entrada e saldo em 12 vezes sem juros é bastante atrativa. Para um investimento desta magnitude, a opção parcelada pode aliviar o fluxo de caixa inicial, permitindo que o investidor planeje a alocação de recursos para o desenvolvimento do terreno.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno é o principal ativo aqui. Dependendo da vocação econômica de Areia Branca/RN e do plano diretor municipal, este terreno pode ser destinado a:
    • Loteamento Residencial: Dada a área, seria possível criar um condomínio de casas, aproveitando a demanda por moradia.
    • Empreendimento Comercial/Industrial: Se a região tiver vocação para negócios, a vasta área pode abrigar galpões, centros logísticos ou áreas comerciais.
    • Agricultura/Pecuária: Embora menos provável para um leilão de imóveis urbanos, a área pode ser explorada para atividades rurais, dependendo da localização exata e zoneamento.

Plano de Ação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Areia Branca/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Areia Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Areia Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Areia Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Areia Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Areia Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Areia Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cohab em Areia Branca/RN. A região de Cohab possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Areia Branca. Confira outros imóveis em leilão em Areia Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Areia Branca/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Areia Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Areia Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Areia Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Areia Branca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Areia Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Areia Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Areia Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Areia Branca/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Areia Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Areia Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Areia Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Areia Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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