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Terreno Amplo em Asa Branca, Boa Vista/RR - 600m² , Asa Branca , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Boa Vista/RR! Terreno de 600m² em localização privilegiada no bairro Asa Branca. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com a Rua Gervasio Barbosa do Monte e a estrutura urbana da Zona 10 oferecem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com avaliação de R$ 1.800.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 900.000,00
Economia: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 600m² em casas de leilão em Boa Vista/RR, localizado no bairro Asa Branca, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando sua avaliação de R$ 1.800.000,00. A área total de 600m² permite diversas possibilidades de desenvolvimento, desde um empreendimento comercial até um projeto residencial de médio porte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 03/10/2025 às 15:00 e fechamento em 17/11/2025 às 11:00, com lance inicial de R$ 1.800.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e ainda não há lances registrados, a primeira praça representa a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Para um investidor com capital disponível, esta seria a praça ideal para ofertar um lance, visando garantir o imóvel pelo valor de avaliação, sem a concorrência de outros lances.
  • 2º Leilão: Abertura em 17/11/2025 às 11:00 e fechamento em 24/11/2025 às 11:00, com lance inicial de R$ 900.000,00 (50% de desconto). Caso não haja sucesso na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Para investidores com menor capital inicial ou que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Boa Vista/RR, especificamente no bairro Asa Branca. Identificar a demanda por terrenos, os preços de venda de imóveis similares e o potencial de desenvolvimento da região.
  2. Viabilidade de Projetos: Com base na pesquisa de mercado, avaliar a viabilidade de diferentes projetos:
    • Empreendimento Comercial: Construção de lojas, escritórios ou um pequeno centro comercial, aproveitando a localização e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Asa Branca em Boa Vista/RR. A região de Asa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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