Terreno Amplo em Barra do Piraí - Vale do Ipiranga
ÁREA DA FAZENDA POCINHO, ZONA URBANA, VALE DO IPIRANGA, ÁREA 2B - VALE DO IPIRANGA, BARRA DO PIRAÍ-RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 11h20
R$ 990.000
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 11h20
R$ 495.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 990.000. Lance equivale a R$ 55/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 9.044,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5630 · 1º BARRA DE PIRAÍ
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro
Descrição do edital
Terreno remanescente da Fazenda Pocinho, localizado na Zona Urbana do Vale do Ipiranga, Barra do Piraí-RJ. Possui área de 9044,18 m² e 60 metros de testada. O terreno é majoritariamente plano, com pouca vegetação, delimitado pela Rua I (atual Rua dos Ipêas) de um lado e por um córrego do outro. Apresenta valorização devido à topografia e proximidade com o centro da cidade, mas também fatores de desvalorização por ser alagadiço e próximo a residências populares.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.044,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 990.000
- R$ 109/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 495.000
- R$ 55/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0243654-89.2016.8.19.0001 TJ RJ · Duplicata
- 157804-03.2016.4.02.5101 4ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro
- 0007170-78.2013.8.19.0061 1ª Vara Civel da Comarca de Teresópolis · Indenização por Dano Moral
- 0011730-63.2013.8.19.0061 3ª Vara Civel da Comarca de Teresópolis · Indenização por Dano Moral, Promessa de Compra e Venda, Indenização por Dano Material
- 0036694-93.2015.8.19.0209 6ª Vara Civel - Regional da Barra da Tijuca · Cheque
- 0037771-40.2015.8.19.0209 4ª Vara Civel - Regional da Barra da Tijuca · Crédito Complementar
- 0016695-57.2014.5.16.0005 Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região · CTPS
Quem paga as dívidas: Não informado.
