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Terreno Amplo em Barra dos Coqueiros/SE com 112.545m² , Moisés Gomes , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

112545m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE!
Este vasto terreno de 112.545,00 m² representa um potencial de investimento extraordinário. Localizado em uma área estratégica, com acesso facilitado pela Rod. Jose De Campos e Avenida SE 100, este imóvel é ideal para grandes empreendimentos.
Com um valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e um lance inicial de R$ 8.440.943,00, oferece uma margem significativa para negociação e rentabilidade.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor com o suporte de especialistas experientes. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 8.440.943,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Barra Dos Coqueiros/SE, com seus expressivos 112.545,00 m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente para grandes projetos industriais ou de desenvolvimento imobiliário. Dado o valor de avaliação de R$ 16.881.886,00 e o lance inicial de R$ 8.440.943,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto ainda maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o ativo rapidamente e se houver uma análise de mercado que justifique o valor de avaliação como um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Barra dos Coqueiros/SE, focando em terrenos de grande porte e seus usos potenciais (industrial, logístico, residencial de alto padrão, turístico). Identificar a demanda atual e futura para o tipo de empreendimento que poderia ser desenvolvido neste terreno.
  • Avaliação de Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos envolvidos na implantação de um projeto no terreno, incluindo infraestrutura, licenciamento ambiental, impostos e taxas, e custos de construção.
  • Estratégia de Lances: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça. Contudo, se a oportunidade de "Compra Imediata" pelo valor de avaliação for atraente após a análise de mercado e custos, pode ser uma opção válida para evitar a concorrência. Caso contrário, preparar uma proposta competitiva para a segunda praça, visando um desconto de pelo menos 30-40% sobre o valor de avaliação.
  • Análise Jurídica e Documental: Revisar cuidadosamente toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 6721) e os processos judiciais associados (08012310520164058500, 8012310520164058500, 802437492019405...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.440.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Moisés Gomes em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Moisés Gomes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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