Terreno Amplo em Cabreúva com 37.172m²
Avenida José Daniel Tosi, s/nº - Pinhal - Cabreúva - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 13h00
R$ 2.768.785
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 13h01
R$ 1.384.392
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 276.878
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.768.785. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 37.172 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.452 · 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva
- Leiloeiro
- Casa Reis Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote 01 (um) Terreno Urbano, situado no Município de Cabreúva/SP, na atual Avenida José Daniel Tosi, s/nº, no local denominado “Chácara Santa Nina”, situado com frente para a Via das Acácias, constituído pelos Lotes n°s 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito) e 29 (vinte e nove) do Setor “C do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 193,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 190,00 metros e confronta com o lote nº 26; no lado esquerdo mede 184,00 metros e confronta com o lote 30; e nos fundos mede 203,00 metros e confronta com os lotes nº 11, 12 e 13, encerrando a área de 37.172,00 m². Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Figura como detentor da propriedade e domínio AM 2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76); termo de responsabilidade de preservação de área verde com 0,03700ha ou 370,00m² ou 0,995372% da área total (Av. 04); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0028200-18.2017.8.26.0100 (Av. 08).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 37.172 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.768.785
- R$ 74/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 276.878
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0028200-18.2017.8.26.0100 TJSP · Perdas e Danos
- 1058951-68.2017.8.26.0100 TJSP
- 00282001820178260100 TJSP · Perdas e Danos
- IPTU
- R$ 18.687 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.666 · Pendente
- IPTU
- R$ 22.642 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.018 · Pendente
- IPTU
- R$ 18.941 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.688 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
