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Terreno Amplo em Camaçari BA - 13.500m² , Jardim Limoeiro , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13500m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camaçari! Terreno de 13.500m² em localização estratégica, próximo a centros comerciais, industriais e educacionais. Ideal para investidores que buscam alto potencial de retorno com empreendimentos logísticos, comerciais ou residenciais. A área plana e a infraestrutura ao redor garantem a viabilidade de diversos projetos. Não perca a chance de adquirir um ativo com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 17:30
Valor: R$ 6.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Camaçari, BA, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 13.500m² e a localização privilegiada. A proximidade com importantes vias de acesso, centros comerciais, educacionais e industriais (como BYD e Bridgestone) sugere um alto potencial de valorização e demanda para diversos tipos de empreendimentos.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é em praça única, com encerramento em 09/12 às 17:30. O lance inicial é de R$ 6.750.000,00. Dado que não há lances atuais e o leilão é uma praça única, a recomendação seria monitorar de perto o encerramento. Se o valor de avaliação não for divulgado, é prudente considerar o lance inicial como referência para o investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma zona de alta valorização em Camaçari, com vizinhança de grandes atacadistas e indústrias, indica que o terreno pode ser desenvolvido para múltiplos fins: comercial, logístico, residencial ou educacional. A demanda por galpões na região industrial é particularmente alta.
  • Estratégia de Aquisição: Como é uma praça única e não há lances registrados, o ideal seria se preparar para ofertar o lance inicial ou um valor ligeiramente superior, caso haja outros interessados no último momento. É fundamental verificar se há informações sobre o valor de avaliação do imóvel, pois isso ajudaria a determinar se o lance inicial é competitivo.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Dependendo do capital disponível e do perfil de risco, o investidor pode considerar:
    • Desenvolvimento Logístico: Construção de galpões para locação, aproveitando a alta demanda industrial na região.
    • Empreendimento Comercial: Criação de um centro comercial ou polo logístico, dada a proximidade com shoppings e vias importantes.
    • Loteamento ou Cond...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Schanzer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Camaçari/BA. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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