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Terreno amplo de 3.942,29m² em Candiota - Lote 11 , Não Informado , Candiota - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3942.29m²

Descrição

Este terreno de 3.942,29m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em apartamentos leilão em Candiota, RS. Localizado na Estrada Federal BR 293, Km 136,5, o imóvel não possui benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar. A área é ideal para construção de um empreendimento comercial ou residencial, aproveitando a localização estratégica na rodovia federal.

O leilão oferece a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 1.333.216,93. Caso a arrematação supere a dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais acessível.

Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Candiota representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 3.942,29m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. A localização na Estrada Federal BR 293 é estratégica, pois garante visibilidade e acesso fácil, o que é um atrativo para qualquer tipo de empreendimento.

Uma das primeiras ações que eu recomendaria seria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial do terreno. Isso incluiria verificar as normas de zoneamento da área, o que pode permitir a construção de um condomínio residencial ou um espaço comercial. Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, você pode planejar a entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, o que facilita o fluxo de caixa.

Outra estratégia seria analisar o mercado local para identificar a demanda por imóveis na região. Se houver uma necessidade crescente por habitação ou comércio, isso pode aumentar o valor do seu investimento ao longo do tempo. Você também pode considerar parcerias com construtoras locais para maximizar o uso do terreno.

Por fim, é importante acompanhar o processo judicial relacionado ao imóvel, pois isso pode impactar a sua aquisição e o desenvolvimento futuro. Mantenha-se informado sobre as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso decida participar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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