Terreno Amplo em Centro - Itanhandu/MG - 2.515m²

O im?vel ? vendido nas condi?ões em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupa?ões, necessidade de reformas, pend?ncias de regulariza??o e demais caracter?sticas f?sicas ou jur?dicas. A aquisi??o ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de poss?veis diferen?as em rela??o ? descri??o no registro. A posse ser? transferida somente ap?s o registro do im?vel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caber? ao comprador realizar a desocupa??o, arcar com os custos e assumir eventuais d?bitos relacionados. A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser respons?vel por despesas como IPTU, condom?nio e outros encargos vinculados ao im?vel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. A escritura ser? lavrada ap?s o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com aliena??o fiduci?ria. Todas as taxas cartor?rias s?o de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evic??o, conforme previsto em lei. Nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administra??o de 1,5% ao m? ao m?s sobre o valor da parcela, paga pelo Comprador junto com cada vencimento. O n?o pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o Comprador ? cobran?a de multa, juros e demais encargos, al?m de medidas de cobran?a pela Seguradora, conforme aplic?vel.