Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo em Chácaras Guanabara com 2150 m²

Rua Dinamarca, 515 - Chácaras Guanabara - Guararema / SP

2.150 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 10h33

    R$ 627.468

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 10h33

    R$ 501.974

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 627.468. Lance equivale a R$ 233/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.150 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
31.654 · 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Descrição do imóvelTerreno, situado à Rua Dinamarca, 515, Chácaras Guanabara, Área Terreno 2.150m², Matrícula 31.654 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP.

ObservaçõesConforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 14/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 1.369,55 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.150 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 627.468
R$ 292/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 501.974
R$ 233/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0836331-13.1998.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 1.370 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Última praça 01/07/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 501.974

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