Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Colatina/ES - 12.000m²

Subida da Brasilia, Rua Marcilio Dias, s/nº, bairro Vila Real, Colatina/ES

12.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 16h00

R$ 3.830.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

10/07/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 7.660.000. Lance equivale a R$ 319/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 12.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.218 · CRI de Colatina/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Justiça Federal de Vitória/ES - 3ª e 4ª Vara Federal de Execução Fiscal

Descrição do edital

Grande Terreno com 12.000,00m², localizado na Subida da Brasilia, Rua Marcilio Dias, s/nº, bairro Vila Real, na Cidade de Colatina/ES. O imóvel está matriculado sob o nº. 14.218 no Cartório de Registro de Imóveis de Colatina/ES. Processo judicial nº 5039966-79.2024.4.02.5001 - 3ª VFEF. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Trata-se de um terreno íngreme, com vias pavimentadas ao seu redor e próximo ao comércio local. Localização geográfica aproximada nas coordenadas 19°30’57.4”S 40°38’52.9”W.

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Trata-se de um terreno íngreme, com vias pavimentadas ao seu redor e próximo ao comércio local. Localização geográfica aproximada nas coordenadas 19°30’57.4”S 40°38’52.9”W. O lance mínimo do lote 14 foi calculado considerando os termos do art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. O lote 14 se enquadra no art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. Em caso de arrematação de domínio útil/direito de ocupação de terreno de marinha, fica a cargo do arrematante o pagamento do laudêmio, para fins de transferência do domínio útil/direitos de ocupação. Em caso de arrematação de imóvel, o adquirente de unidade responde por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil. Eventuais débitos incidentes sobre o bem, tais como tributos, cotas condominiais, dentre outros, os quais deverão ser acrescidos ao preço da arrematação, ou seja, a cargo do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.660.000; R$ 638/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.830.000; R$ 319/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5039966-79.2024.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Terreno Amplo em Colatina/ES - 12.000m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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