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Terreno Amplo em Condomínio Estruturado em Gravatá/PE , Ponto Alto , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Gravatá/PE!
Este terreno de 1.000m² no Condomínio Fazenda Gravatá II oferece um amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio de lazer. Com dimensões regulares (20x50m) e localizado em uma região de potencial valorização, este lote é ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em um condomínio estruturado, com segurança e infraestrutura completa. Perfeito para famílias que buscam tranquilidade e espaço para viver bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 121.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Gravatá/PE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 1.000m² e localização em um condomínio estruturado como a Fazenda Gravatá II. A oferta inicial de R$ 121.000,00, com um evento único, sugere um valor de mercado potencialmente atrativo, o que deve ser confirmado com uma análise mais aprofundada dos preços de terrenos similares na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado para comparar o valor de oferta inicial com o valor de terrenos comparáveis na Fazenda Gravatá II e em condomínios vizinhos. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e a margem de lucro.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao terreno para avaliar pessoalmente as condições do lote, o acesso, a topografia e o entorno. Verificar a infraestrutura do condomínio (água, esgoto, energia, segurança, áreas de lazer) é fundamental.
  • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 14.744 – C.R.I da Comarca de Gravatá/PE) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar o uso ou a valorização do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que se trata de um evento único com oferta inicial de R$ 121.000,00, e considerando que o leilão está em pregão, o ideal seria aguardar o máximo possível para realizar o lance, observando a movimentação de outros interessados. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance estratégico próximo ao valor de mercado estimado, mas com margem para negociação futura, pode ser considerado.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, verificando as regras do condomínio e da prefeitura de Gravatá para edificações. Um projeto arquitetônico inicial pode ajudar a visualizar o potencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponto Alto em Gravatá/PE. A região de Ponto Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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