Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Condomínio Fechado - 1000m²

Alameda das Pitangueiras, Lt 10 da Qd C, Colinas II, Araçoiaba da Serra, SP

1.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/03/2026 às 14h30

R$ 421.050
2ª praça
Encerrada

24/03/2026 às 14h30

R$ 210.525

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 421.050. Lance equivale a R$ 211/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.333 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Prefeitura de Araçoiaba da Serra/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA N? 35.333 DO 2? CART?RIO DE REGISTRO DE IM?VEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IM?VEL: UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE no 10, da Quadra "C", do loteamento denominado "COLINAS DE ARA?OIABA-FASE II", sito no Bairro do Barreiro per?metro urbano de Ara?oiaba da Serra, d/Comarca, medindo 20,00 metros de largura por 50,00 metros de comprimento, encerrando a ?rea total de 1.000,00 metros quadrados. Confronta-se pela frente, com a Alameda das Pitangueiras; pelo lado direito de quem da frente olha para o im?vel com o lote no 11; pelo lado esquerdo, com 0 lote no 09: e pelos fundos, com O lote no 21. Consta na Av.02 desta matr?cula a penhora exequenda do im?vel desta matr?cula, sendo nomeada deposit?ria a executada.

Cadastro n? 00.000000065.000004955.1.45.

D?bito desta a??o no valor de R$ 129.585,37 (julho/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 421.050; R$ 421/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 210.525; R$ 211/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1511536-39.2021.8.26.0602 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Ação Judicial: R$ 129.585 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (a ser confirmado no edital e processo).