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Terreno Amplo em Cornélio Procópio/PR - 1.003,75m² , Congonhas , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1003.75m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Cornélio Procópio/PR!
Terreno com 1.003,75m², ideal para diversos projetos.
Localizado em Setor estratégico, oferece grande potencial de valorização.
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Lance Inicial: R$ 75.000,00
Aceita parcelamento em até 30 vezes (Selic a.m.), com entrada de 25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Cornélio Procópio/PR, com 1.003,75m², apresenta um lance inicial de R$ 75.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 100.000,00. A data de encerramento é 05/09/2025, o que permite um planejamento cuidadoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Cornélio Procópio, especialmente no Setor 06 (Congonhas), para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura, acesso e vizinhança.
  • Estratégia de Lances: Dado o desconto de 25% em relação à avaliação, considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para cobrir possíveis disputas. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um atrativo para quem busca flexibilidade financeira.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e da demanda local. A área de 1.003,75m² permite diversas configurações.
  • Documentação: Verificar a matrícula nº 10721 e o processo judicial 00046127520138160075 para garantir a clareza sobre ônus e pendências.

A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o leilão tenha mais de uma, para tentar arrematar pelo lance inicial. Caso haja disputa, estar preparado para oferecer um valor que ainda garanta uma margem de lucro após a venda ou desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Congonhas em Cornélio Procópio/PR. A região de Congonhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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