Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro Parque Vaquejador
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Demerval Lobão - PI , Parque Vaquejador , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7860m²

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão, PI!
Este terreno de 7.860,00m² no Parque Vaquejador é ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Com valor de avaliação e lance inicial de R$ 660.000,00, esta é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 410.111,75
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 2.004.419,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Demerval Lobão, PI, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área de 7.860,00m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento, seja para fins comerciais, residenciais ou até mesmo para projetos agrícolas, dada a sua dimensão.

Considerando que o imóvel está em leilão único e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 660.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 2.004.419,89. No entanto, a informação de que o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 660.000,00) sugere que pode haver uma margem para negociação ou que o leilão pode ser concluído na primeira praça se houver lances competitivos. A forma de pagamento exclusiva à vista (recursos próprios) indica que o comprador deve ter liquidez imediata, o que pode limitar o número de interessados, mas também pode ser um ponto positivo para quem busca agilidade na transação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Demerval Lobão e região. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados e com maior potencial de retorno.
  • Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado, avaliar a viabilidade de diferentes projetos: condomínio residencial, loteamento, centro comercial, galpão logístico, ou até mesmo empreendimento agrícola, dependendo da vocação da área e das regulamentações locais.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial ter o capital necessário assegurado. Caso o leilão se estenda para a segunda praça, reavaliar a estratégia financeira, mas sempre com foco em manter a liquidez.
  • Due Diligence Completa: Além da matrícula, verificar todas as licenças e alvarás necessários para o tipo de empreendimento planejado....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.111,75 e da 2ª praça é de R$ 2.004.419,89. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Vaquejador em Demerval Lobao/PI. A região de Parque Vaquejador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita