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Terreno Amplo em Dianópolis - 34.544m² , Setor Industrial , Dianopolis - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34544m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 34.544m² em uma localização estratégica no Setor Industrial de Dianópolis/TO. Ideal para desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. A área oferece grande potencial de valorização e expansão. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 13:00
Valor: R$ 690.380,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 16:00
Valor: R$ 690.380,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este terreno de 34.544m² em Dianópolis/TO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 690.380,00, que corresponde a 50% do valor de avaliação de R$ 1.380.760,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado sobre a demanda por terrenos industriais ou comerciais na região de Dianópolis. Verificar quais tipos de negócios estão em expansão e quais são as necessidades de infraestrutura.
  • Viabilidade de Projetos: Com base na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais promissor. Pode ser um condomínio industrial, um centro logístico, galpões para locação, ou até mesmo um loteamento para empresas menores.
  • Planejamento Financeiro: Utilizar a opção de parcelamento oferecida para otimizar o fluxo de caixa. A entrada de 25% (aproximadamente R$ 172.595,00) é um valor considerável, mas o restante pode ser diluído ao longo de 30 meses.
  • Consultoria Técnica: Contratar um engenheiro ou arquiteto para avaliar a topografia do terreno, a necessidade de terraplanagem e os custos de infraestrutura (água, energia, saneamento).
  • Aspectos Legais: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para garantir que não há restrições de uso ou construção que possam impactar o projeto.
  • Praça de Leilão: Dado que o lance mínimo é de R$ 690.380,00 e a avaliação é de R$ 1.380.760,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. É prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é o mesmo da primeira, mas o desconto em relação à avaliação é mais evidente, caso haja mais de uma praça. No entanto, o status 'Aberto pa...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.380,00 e da 2ª praça é de R$ 690.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Dianopolis/TO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
    Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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