Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dianopolis/TO Ver leilões no bairro Setor Industrial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Dianópolis - 34.544m² , Setor Industrial , Dianopolis - TO

Ver mais imóveis de leilão em Dianopolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34544m²

Descrição

Oportunidade única em Dianópolis! Este terreno de 34.544m² no Setor Industrial é ideal para empreendimentos de grande porte. Sua localização privilegiada com frente para a Rua do Comércio oferece excelente visibilidade e acesso. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 690.380,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 16:00
Valor: R$ 690.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Dianópolis, com seus 34.544m², representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A localização no Setor Industrial, com frente para a Rua do Comércio, sugere um potencial significativo para desenvolvimento comercial ou logístico. Considerando que o lance mínimo é de R$ 690.380,00 e a avaliação é de R$ 1.380.760,00, há uma margem considerável para negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Dianópolis, focando em terrenos industriais e comerciais. Identificar os tipos de negócios que mais prosperam na região e que poderiam se beneficiar desta área.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar urbanistas e engenheiros para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos, como centros logísticos, galpões industriais, condomínios empresariais ou até mesmo um empreendimento de varejo de grande porte, dada a frente comercial.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão oferece parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses, planejar a entrada e as parcelas de acordo com o fluxo de caixa. Se o lance mínimo for R$ 690.380,00, a entrada seria de R$ 172.595,00.
  • Desenvolvimento e Monetização: Após a aquisição, o foco seria desenvolver o terreno conforme o projeto mais promissor. As opções incluem:
    • Construção para Venda: Desenvolver galpões ou espaços comerciais e vendê-los individualmente.
    • Construção para Locação: Criar um condomínio industrial ou comercial e gerar renda passiva através de aluguéis.
    • Venda do Terreno com Projeto Aprovado: Se o mercado local indicar alta demanda por terrenos, pode-se obter as licenças e aprovações necessárias e vender o terreno já com potencial de desenvolvimento claro para outro investidor.
    • <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dianopolis/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.380,00 e da 2ª praça é de R$ 690.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Dianopolis/TO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita