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Terreno Amplo em Florianópolis com 30.519m² , Trindade , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Jac Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

30519.38m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Florianópolis! Terreno com impressionantes 30.519,38m² na Trindade, com potencial para diversos empreendimentos. Imóvel já averbado e com possibilidade de proposta de arrematação parcelada. Não perca a chance de investir em uma das cidades mais desejadas do Brasil.
Localização privilegiada, próximo a vias importantes e com vasta área para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 09:45
Valor: R$ 1.720.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Florianópolis representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua vasta área de 30.519,38m² e a possibilidade de parcelamento, o que o torna acessível para um leque maior de investidores. A localização na Trindade, 4º Subdistrito, é estratégica, com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça17/12/2025 09:45R$ 1.720.000,0030% (mencionado na descrição)
2ª Praça(Não especificada, mas seria após a 1ª)(Valor menor, a ser definido)(Desconto adicional, a ser definido)

Considerando que o leilão já está em andamento e o lance inicial da primeira praça é de R$ 1.720.000,00, com um desconto de 30% mencionado na descrição, o valor de avaliação implícito seria em torno de R$ 2.457.142,86 (R$ 1.720.000 / 0.70). O incremento mínimo de R$ 1.000,00 sugere que lances menores que o inicial serão aceitos após a primeira oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário na região da Trindade e arredores. Investigar o zoneamento atual e futuro, o potencial de desenvolvimento urbano, a infraestrutura existente e planejada (transporte, saneamento, etc.).
  • Análise de Viabilidade de Projetos: Com base na pesquisa de mercado e zoneamento, avaliar a viabilidade de diferentes projetos: condomínio residencial, empreendimento comercial, loteamento, ou até mesmo um projeto de grande porte como um centro logístico ou turístico, dada a extensão do terreno.
  • Estratégia de Financiamento/Parcelamento: Se o lance inicial for muito alto, considerar a proposta de parcelamento. Entrar em contato com o comitente (UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO) para entender as cond...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trindade em Florianópolis/SC. A região de Trindade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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