Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florianópolis/SC Ver leilões no bairro Pântano Do Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Florianópolis com Potencial de Desenvolvimento , Pântano Do Sul , Florianópolis - SC

Ver mais imóveis de leilão em Florianópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

147071m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Florianópolis!
Este vasto terreno de 147.071 m² no Pantano do Sul é ideal para investidores que buscam um projeto de grande escala. A localização privilegiada em Florianópolis/SC oferece um potencial construtivo e de desenvolvimento significativo. A participação no leilão é facilitada pela plataforma COMPREI, com suporte do leiloeiro Cristiano Schontag. As condições flexíveis de pagamento e parcelamento, incluindo a possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos, tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com tanto potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 16.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 147.071 m² em casas de leilão em Florianópolis/SC, com lance inicial de R$ 16.750.000,00 e avaliação de R$ 33.500.000,00, representa uma oportunidade de investimento de grande porte. Dada a sua vasta área, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, considerando que o lance inicial já é 50% da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local em Florianópolis, focando na região do Pantano do Sul. Investigar o potencial de desenvolvimento para fins residenciais, comerciais ou turísticos, dependendo do zoneamento e das tendências de mercado.
  • Due Diligence Completa: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 54324), processos judiciais associados (50198032820214047200 e 50259720720164047200), e quaisquer ônus ou restrições. A assessoria jurídica especializada é crucial nesta etapa.
  • Estratégia de Lances: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça. No entanto, é importante monitorar a disputa e estar preparado para fazer um lance competitivo na primeira praça se houver pouca concorrência e o valor estiver dentro do esperado.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na análise de mercado e zoneamento, definir o tipo de empreendimento mais viável. Pode ser um condomínio residencial de alto padrão, um complexo turístico, ou até mesmo um projeto de loteamento, aproveitando a grande área disponível.
  • Financiamento e Pagamento: Avaliar as opções de pagamento. O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30/59 parcelas) pode ser uma vantagem, mas é importante calcular o custo total com juros (Selic). Caso o investidor possua capital próprio, o pagamento à vista pode garantir um desconto adicional, dependendo das regras do leilão.

<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florianópolis/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pântano Do Sul em Florianópolis/SC. A região de Pântano Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita