Oportunidade em Leilão

Terreno amplo em Fraiburgo com 595,80 m²

Centro, Fraiburgo - SC

leilao Judicial 595.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 677.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Nereu Ramos, Lote n° 0321-000, Quadra 21, Centro

Área:
595.8m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 595,80 m², ele oferece um espaço considerável para a construção de um empreendimento que pode atender tanto ao mercado residencial quanto comercial. A localização em Fraiburgo, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público.

O leilão está programado para começar em 02 de maio de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 677.000,00. O lance inicial é de R$ 677.000,00, com um incremento de R$ 20.000,00. É importante ressaltar que a comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance final. Portanto, é fundamental planejar bem a estratégia de lances para garantir a aquisição do imóvel.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 11:00
 R$ 677.000,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 11:00
 R$ 340.000,00
-50% Economia de R$ 337.000,00
3ª Praça
05/06/2025
às 11:00
 R$ 1.000,00
-100% Economia de R$ 339.000,00
Total: -100% Economia total desde 1ª praça R$ 676.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    6.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.positivoleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -175.010,00 (-25.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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