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Terreno com 375m² em Gravatá/PE , Urucu-mirim , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Gravatá/PE! Terreno de 375m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Com valor de avaliação de R$ 260.000,00 e lance inicial de R$ 195.000,00, este imóvel oferece um excelente potencial de valorização. A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição com opções de compra imediata ou proposta, além de um parcelamento flexível em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos). Não perca a chance de adquirir um bem com segurança jurídica e assessoria especializada. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em leilão em Gravatá/PE (Lote 1993)

Este terreno de 375m² em Gravatá/PE, com lance inicial de R$ 195.000,00 e avaliação de R$ 260.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

ItemDetalhe
Tipo de ImóvelTerreno
Área do Terreno375m²
Lance InicialR$ 195.000,00
AvaliaçãoR$ 260.000,00
Processo judicial00019105020164058302
Matrícula9317
Parcelamento25% de entrada + até 30 parcelas (ou 59 em alguns casos)

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Gravatá/PE, focando na região de Urucu-mirim. É crucial entender a demanda por terrenos, os preços de venda de imóveis similares e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e possíveis restrições de construção.
  • Planejamento de Uso: Com base na análise de mercado e nas características do terreno, definir o melhor uso: construção residencial para venda ou locação, empreendimento comercial (se a legislação local permitir), ou simplesmente manter como investimento de longo prazo.
  • Otimização do Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 30 parcelas) pode ser vantajoso para gerenciar o fluxo de caixa. Avaliar se o pagamento integral ou em menos parcelas traria algum benefício adicional, como descontos não explícitos.
  • Assessoria Jurídi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Urucu-mirim em Gravatá/PE. A região de Urucu-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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