Terreno amplo em Ibotirama - 500m²
Chicha, Ibotirama - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.845,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA BR-242,N. SN 0, CHICHA - CEP: 47520-000, IBOTIRAMA - BAHIA
Área:
500m²
Descrição
Este terreno de 500m² localizado em Ibotirama, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. A área é bem situada, com fácil acesso pela Rodovia BR-242, o que facilita a mobilidade e o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 115.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 280.845,88, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS e não permite parcelamento, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista ou buscar alternativas de financiamento. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma região promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 280.845,88 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 653.742,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.855,84 (-51.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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