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Terreno Amplo em Itaituba - PA , Jardim Aeroporto I , Itaituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Itaituba!
Este terreno de 5.760m² no bairro Jardim Aeroporto I representa um excelente potencial de investimento. A localização privilegiada e a vasta área permitem o desenvolvimento de diversos projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais. A proximidade com a infraestrutura local e o potencial de valorização da região tornam este lote uma escolha estratégica para investidores visionários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.394.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 16:00
Valor: R$ 697.000,00
Economia: R$ 697.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Itaituba, PA, com 5.760m², apresenta um cenário interessante para investidores. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 1.394.000,00, pode ser um ponto de entrada para quem busca um ativo com potencial de valorização. No entanto, considerando a área e a localização, a segunda praça, com lance de R$ 697.000,00, pode oferecer uma oportunidade mais atrativa em termos de custo-benefício, especialmente se o objetivo for desenvolver um projeto de maior escala.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itaituba, focando na região do Jardim Aeroporto I. Avaliar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento urbano e a demanda por novos empreendimentos.
  • Avaliação de Custos de Regularização: O edital menciona benfeitorias pendentes de averbação e possíveis divergências de logradouro. É fundamental obter orçamentos detalhados para todas as regularizações necessárias, incluindo taxas e impostos, para ter uma visão clara do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após regularização, a segunda praça pode ser mais vantajosa. Se o plano for construir e vender unidades, a primeira praça pode ser considerada se o valor de mercado justificar o investimento inicial.
  • Análise do Processo judicial: O processo judicial mencionado (0800099-24.2025.8.14.0024) deve ser analisado com cautela. Entender a natureza da ação e o risco envolvido é essencial para a tomada de decisão.

Tabela de Valores e Praças:

PraçaDataLance Mínimo
1ª Praça14/10/2025R$ 1.394.000,00
2ª Praça21/10/2025R$ 697.000,00

A decisão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.394.000,00 e da 2ª praça é de R$ 697.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto I em Itaituba/PA. A região de Jardim Aeroporto I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaituba. Confira outros imóveis em leilão em Itaituba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaituba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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