Terreno Amplo em Itajaí/SC - Alameda dos Ipês III
Área 4, do desmembramento sem denominação oficial do imóvel da matrícula nº 19.051, bairro Espinheiros, Itajaí/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 10h00
R$ 11.835.000
-
2ª praça
Encerrada21/10/2025 às 10h00
R$ 5.917.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.835.000. Lance equivale a R$ 171/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 34.642,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.450 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC
- Leiloeiro
- Nogari Leilões
- Comitente
- Palamar Empreendimentos e Participações
Descrição do edital
Terreno urbano, sem benfeitorias, matriculado sob o nº 49.450, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, do empreendimento Alameda dos Ipês III. Contém a área de 34.642,26 metros quadrados. Medidas e confrontações: frente a oeste com a Rua Fermino Vieira Cordeiro, medindo 53,49 metros; fundos a leste com terras de Leonardo Cordeiro medindo 125,60 metros; estrema norte com o terreno “3” medindo em linha quebrada, 31,61 metros, 44,56 metros, 85,71 metros, 36,91 metros, 211,03 metros, 49,39 metros e 25,48 metros; estrema sul com terras de Atílio Dalçóquio e área remanescente medindo 139,70 metros, 184,40 metros e 157,41 metros. Inscrição imobiliária: 215.009.01.0800.000.000 e 800965.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 34.642,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.835.000
- R$ 342/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.917.500
- R$ 171/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005687-48.2019.8.24.0005 TJSC · Recuperação judicial e Falência
- 5024584-98.2023.8.24.0033 TJSC · Compra e Venda
- 5009877-28.2023.8.24.0033 TJSC · Indenização por Dano Material
- 0317429-66.2017.8.24.0033 TJSC · Compra e Venda
- 0000814-46.2017.5.12.0005 TRT12 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Décimo Terceiro Salário, Auxílio/Tíquete Alimentação, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Valor Arbitrado, Empreitada/Dono da Obra
- 0000584-79.2016.5.12.0056 TRT12 · Rescisão Indireta
- 0000804-28.2016.5.12.0040 TRT12 · Honorários na Justiça do Trabalho , Penhora Online / BACEN JUD , FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Base de Cálculo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, Grupo Econômico, Subempreitada
Quem paga as dívidas: Comprador.
