Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Itajaí/SC com 14.814 m²

R. Eugenio Pezzini - - De 200/201 A 498/499 - De 200 A 499 , 580 - Murta - Itajai /SC

14.814,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 10h00

R$ 5.778.093

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.254.418. Lance equivale a R$ 390/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 14.814,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Pública
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21614 · 83.549.543/0001-90 - ITAJAI 2 OFICIO DO REGISTRO DE IMOVEIS
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno de área 14.814,635 m² localizado em Itajaí/SC, na Rua Eugenio Pezzini. O imóvel possui matrícula nº 21614 e está associado ao processo judicial 00186328320074058300, tramitando na 33ª Vara Federal. A avaliação do imóvel é de R$ 8.254.418,33 e o valor inicial para lance é de R$ 5.778.092,84. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI. O leiloeiro público Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) oferece assessoria completa, desde a análise do processo até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) garante vantagem e arrematação imediata. O parcelamento pode ser feito em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas, mediante 25% de entrada. Pagamentos podem ser realizados via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A venda é considerada Ad Corpus, e as fotos são meramente ilustrativas, sendo recomendada a visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas.

O leilão ocorre na Plataforma COMPREI, com regras padrões divulgadas abertamente. As situações do imóvel podem ser: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata. Para participar, consulte o leiloeiro Cristiano Schontag. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). A comissão do leiloeiro público é de 5% e deve ser paga em 24 horas. A entrada ou pagamento total deve ser feito em 2 dias. O parcelamento segue a regra geral de 25% de entrada + até 59 vezes. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentos como Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse são expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14.814,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.254.418; R$ 557/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.778.093; R$ 390/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00186328320074058300 TRF1 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Amplo em Itajaí/SC com 14.814 m²

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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