Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Itajaí/SC com 7.822,50m²

R. Annanias Caetano Da Silva , S/N , Lote 05 - Murta - Itajai / SC

7.822,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 00h00

R$ 2.230.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.460.000. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 7.822,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26400 · 2º Ofício do Registro de Imóveis de Itajaí/SC
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Terreno de 7.822,50m2,Itajai/SC

CIDADE (UF):Itajai/SC

Endereço

R. Annanias Caetano Da Silva , S/N , Lote 05 - Murta - Itajai /SC

Matrícula

26400

PROCESSO(S):00025992320044058300. 00118152220154058300. 00189090220074058300

Vara Judicial:22ª Vara Federal

Comarca

83.549.543/0001-90 - ITAJAI 2 OFICIO DO REGISTRO DE IMOVEIS

Valor de Avaliação:R$ 4.460.000,00

Valor Inicial:R$ 2.230.000,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI • Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,2. Pendente de Ativação,3. Compra Imediata • Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. • PagamentosComissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. • ParcelamentoCondição: Valor igual ou superior à reavaliação.Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na P...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.822,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.460.000; R$ 570/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.230.000; R$ 285/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00025992320044058300 TRF5 · Retido na fonte, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00118152220154058300 TRF5
00189090220074058300 TRF5

Quem paga as dívidas: Comprador.