Terreno amplo em Itangua - Sorocaba/SP
Itanguá, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.990.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Raposo Tavares, s/n - Km 106 - Itangua - Sorocaba / SP
Área:
91909m²
Descrição
Este terreno em Itangua, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 126.068 m², o imóvel é ideal para diversos projetos, desde a construção de um condomínio até a implementação de um empreendimento comercial. A localização estratégica, próxima à Rodovia Raposo Tavares, proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o atraente para futuros compradores ou locatários.
O imóvel está desocupado, o que facilita a regularização e a implementação de qualquer projeto desejado. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras após a aquisição.
Com um valor de avaliação de R$ 28.990.000,00, o terreno oferece um grande potencial de valorização. A área é cercada por outras propriedades em desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 13:03
Encerrado
|
R$ 28.990.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.928.300,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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