Terreno Amplo em Itapecerica da Serra com 824.618m²
Rodovia Regis Bittencourt, Km 294,6 - Potuverá, Itapecerica da Serra/SP, CEP: 06882-700
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2025 às 14h00
R$ 15.612.747
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 31.225.494. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 824.618,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 78.943 · 1ª CRI de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- Raicher Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um terreno situado na Rodovia Regis Bittencourt BR 116, no bairro Potuvará, em zona rural, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 824.618,08ms2, sendo seu acesso pela Rodovia Regis Bittencourt BR-116, com frente para o seu KM.294,6 (antigo 39,5), no lado esquerdo dessa rodovia (sentido São Paulo-Curitiba), que assim se descreve: Sua linha perimétrica tem início no marco primordial "0" fixado junto à margem direita (sentido Curitiba-São Paulo) da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116); deste marco, segue pelo alinhamento lateral da mesma Rodovia, no rumo 29º06'NE, na distância de 108,64ms até encontrar o ponto "1"; deste ponto segue pelo referido alinhamento lateral no rumo de 28º50'20''NE, na distância de 6,94ms, até encontrar o ponto "1-A"; deste ponto deflete à direita e segue na distância de 5,29ms no rumo de 27º42'49''NE até o ponto 2, que incide no início do eixo do caminho de entrada para o terreno em descrição, onde está uma porteira; deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 45º52'29"SE, na distância de 240,00ms até o ponto 2-A, deste ponto deflete à esquerda e segue no rumo de 78º20'31"NE, na distância de 16,63ms até o marco de concreto "B"; deste marco segue no mesmo rumo na distância de 682,77ms até encontrar o marco de concreto "", desse marco segue no mesmo rumo e na distância de 7,80ms até o ponto 20-A, situado no córrego 1, confrontando do ponto 2 ao ponto 20-A, com a área de II de João Cremm Cintra e sua mulher; do ponto 20-A segue a sinuosidade do córrego 1 subindo-o na extensão de mais ou menos 215,87ms, até encontrar o ponto "21", confrontando com propriedade de Nilo Mingroni, sucessor de João Pereira da Silva, deste ponto deflete à direita e segue no rumo de 20º59'50"SE, na distância de 47,00ms, até encontrar o ponto "22" cravado no valo 1, deste ponto, segue a sinuosidade do valo 1, na distância de mais ou menos 113,03ms, até encontrar o ponto "23", deste ponto, segue no rumo de 19º08'59''SE, na distância de 1...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 824.618,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 31.225.494
- R$ 38/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 15.612.747
- R$ 19/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 19.2.492/77 Não identificado
- 0007333-53.2015.8.26.0268 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Promessa de Compra e Venda, Rescisão / Resolução
- 000537232011.8.26.0068 TJSP
- 1910120075009091 TJSP
- 1111258-67.2015.8.26.0100 TJSP
- 00021-3469.2023.8260-268 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0005372-32.2011.8.26.0068 TJSP
- 0002134-69.2023.8.26.0268 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 1111211-93.2015.8.26.0100 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Não informado.
