Encerrado Extrajudicial

Terreno Amplo em Itapetininga com Potencial de Desenvolvimento

Rua Noé Batista Brisola, Valdemir Moraes Costa, Olga Correia Guimarães Cleto, Miguel de Souza e Silva, Laurinho Ferreira Filho, Iolanda de Oliveira Andrade, Américo Izzo, Bento Dias Pacheco, Francisco Sales de Abreu, José de Freitas e pelo Ribeirão d...

47.385,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/10/2025 às 16h00

    R$ 4.487.703

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/10/2025 às 16h00

    R$ 4.570.554

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 96/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
47.385,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
75.246 · Oficio de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
RED Fundo de Investimento em Direitos Creditórios

Descrição do edital

Terreno urbano de formato irregular, situado em Itapetininga/SP, com área total de 47.385,55 m². O imóvel está ocupado e sua matrícula é a de nº 75.246 no Ofício de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O leilão é extrajudicial, regido pela Lei 9.514/97 (Alienação Fiduciária). O imóvel é vendido no estado em que se encontra, 'ad corpus', e o arrematante assume a responsabilidade por eventuais regularizações e desocupação.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus', nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra e declara ter pleno conhecimento de suas instalações, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos, bem como pela desocupação. Todos os débitos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação, inclusive IPTU e Condomínio, serão de responsabilidade do Credor Fiduciário. A matrícula é soberana em relação a IPTU, plantas extraoficiais, informações e croqui. A arrematação está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante. O arrematante deve pagar o preço e a comissão da leiloeira em 1 dia útil. Em caso de inadimplência, a arrematação será cancelada e o arrematante pagará 25% do lance ofertado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
47.385,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.570.554
R$ 96/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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