Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapeva/SP Ver leilões no bairro Bairro De Cima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Itapeva/SP , Bairro De Cima , Itapeva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapeva
Este imóvel está sendo leiloado por 123 Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Itapeva/SP! Terreno de 1000 m² com direitos possessórios, ideal para investidores que buscam regularizar e desenvolver um imóvel. Localizado no Bairro de Cima, com fácil acesso ao Anel Viário Mário Covas.
Atenção: O imóvel não possui registro em cartório, exigindo providências do arrematante para regularização.
Uma excelente chance para quem deseja adquirir um terreno com potencial de valorização após a regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 15:00
Valor: R$ 84.536,98
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 15:00
Valor: R$ 42.268,49
Economia: R$ 42.268,49
3ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 15:00
Valor: R$ 8.453,70
Economia: R$ 33.814,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Itapeva/SP, com 1000 m² e direitos possessórios, apresenta um perfil de investimento interessante para quem busca oportunidades de regularização e desenvolvimento imobiliário. A avaliação inicial é de R$ 84.536,98, com a primeira praça iniciando em R$ 84.536,98 e a segunda praça com um desconto significativo de 50%, partindo de R$ 42.268,49. A terceira praça tem um valor mínimo de R$ 8.453,70, o que pode indicar um grande potencial de valorização após a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Regularização: O primeiro passo crucial é investigar a fundo os custos e o processo para regularizar a matrícula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis. Isso envolve entender os requisitos legais, taxas e prazos.
  • Avaliação de Custos Totais: Além do valor de arrematação, some os custos de regularização, impostos e eventuais taxas. Isso dará uma visão clara do investimento total necessário.
  • Estratégia de Praça: Dada a natureza do leilão e a existência de direitos possessórios, a segunda praça, com 50% de desconto, pode ser um ponto de entrada estratégico. No entanto, é fundamental ter em mãos a análise de regularização antes de definir o lance máximo.
  • Potencial de Mercado: Pesquise o valor de terrenos regularizados na mesma região de Itapeva/SP para estimar o potencial de retorno após a regularização.
  • Desenvolvimento: Com o terreno regularizado, avalie as opções de desenvolvimento, seja para venda futura, construção para locação ou uso próprio.

Considerações Importantes:

  • O imóvel está sem benfeitorias, o que significa que o investimento inicial em construção será necessário.
  • A ausência de registro em cartório é um fator de risco que exige diligência prévia.

Este investimento requer um perfil de investidor com apetite a riscos contro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapeva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (123 Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.536,98 e da 2ª praça é de R$ 42.268,49. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro De Cima em Itapeva/SP. A região de Bairro De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita