Terreno Amplo em Itupeva - 3.333 m²
Rua Alpino Simões, 191, Santa Júlia, Itupeva, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/02/2026 às 15h00
R$ 1.553.043
-
2ª praça
Encerrada12/03/2026 às 15h00
R$ 931.826
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.339.000. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.333,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 80.474 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 01: MATRÍCULA N? 80.474 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIA?/SP - IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS sob n?mero quatro (04) do DESMEMBRAMENTO SEM DENOMINA??O ESPECIAL, situada na cidade e munic?pio de Itupeva, desta comarca, com a ?rea de 3.333,85 metros quadrados, que assim se descreve: inicia-se no marco 42, localizado no alinhamento da Rua Existente, ? 121,00 metros da conflu?ncia dos alinhamentos da Rua Existente com o atual da Rua Prefeito Jos? Carlos; desse marco segue em reta pelo alinhamento da Rua Existente por trinta metros (30,00m), com um rumo de 86? 01' SE, at? encontrar o marco 39; deflete ? esquerda e segue em reta, por cento e dezenove metros e sessenta e quatro cent?metros (119,64m), com um rumo de 03? 59' NE, confrontando com a gleba 5, at? encontrar o marco 40; deflete ? esquerda e segue em reta, por trinta e quatro metros e quarenta e nove cent?metros (34,49m), com um rumo de 64? 24 SW, confrontando com a gleba B2, at? encontrar o marco 41; deflete ? esquerda e segue em reta, por 102,61 metros, com um rumo de 03? 59' SW, confrontando com a gleba 3, at? encontrar o marco 42, inicial desta descri??o. Consta na Av.05 desta matr?cula que nos autos do Processo n? 1000333-66.2020.5.02.0061, foi determinada a indisponibilidade de bens de PAULO ROBERTO MANCUSI. Consta na Av.06 desta matr?cula a penhora exequenda do im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. Consta na Av.07 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o Civil, Processo n? 0064439-11.2023.8.26.0100, em tr?mite na 16? Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por BICALHO NAVARRO ADVOGADOS contra PAULO ROBERTO MANCUSI e outro foi penhorado o im?vel desta matr?cula, sendo nomeado deposit?rio o executado. Consta na Av.08 desta matr?cula que nos autos da a??o de Execu??o Civil, Processo n? 0031975-31.2023.8.26.0100, em tr?mite na 16? Vara Civil da comarca da Capital/SP, requerida por CARLOS ALBERTO MANCUSI contra PAULO ROBERTO MANCUSI foi penhorado...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.333,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.339.000
- R$ 402/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 931.826
- R$ 280/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0034671-45.2020.8.26.0100 TJSP · Indenização por Dano Material
- 1098595-81.2018.8.26.0100 TJSP · Indenização por Dano Material
- 1000333-66.2020.5.02.0061 TRT2 · Integração em Verbas Rescisórias, Indenização por Dano Material, Aviso Prévio, Contratuais , Custas
- 0064439-11.2023.8.26.0100 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0031975-31.2023.8.26.0100 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 0010970-42.2023.5.15.0121 TRT15 · Trabalho aos Domingos, FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Auxílio/Tíquete Alimentação, isonomia/Diferença Salarial
- 00109704220235150121 TRT15 · Trabalho aos Domingos, FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Auxílio/Tíquete Alimentação, isonomia/Diferença Salarial
- Dívida da ação
- R$ 1.946.847 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas, impostos e condomínio sub-rogados no valor da arrematação).
