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Terreno Amplo em Jaboticabal com 20.113,05m² , Jardim Eldorado , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20113.05m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Jaboticabal! Amplo terreno de 20.113,05m² com localização estratégica às margens da Rodovia SP-333. Ideal para empreendimentos de grande porte, logística ou desenvolvimento imobiliário.
A área oferece vasto potencial de valorização e expansão, com fácil acesso às principais vias da região.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente metragem e localização privilegiada. Consulte os detalhes do leilão e prepare sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 11:00
Valor: R$ 19.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 11:00
Valor: R$ 11.000.000,00
Economia: R$ 8.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Jaboticabal, com seus 20.113,05m², representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo. A localização estratégica, próxima à Rodovia SP-333, é um ponto forte para empreendimentos logísticos, industriais ou até mesmo para um condomínio de galpões, dada a crescente demanda por espaços de armazenamento e distribuição na região.

Considerando que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 19.900.000,00, com a segunda praça oferecendo um desconto considerável de 45% (lance de R$ 11.000.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O incremento de R$ 50.000,00 é relativamente baixo em comparação ao valor total, o que pode ser vantajoso em uma disputa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Jaboticabal e região, focando em terrenos de grande porte e seus usos mais rentáveis (logística, industrial, condomínios).
  • Viabilidade de Projetos: Consultar especialistas para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos no terreno, considerando zoneamento, infraestrutura e demanda.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital necessário para o lance na segunda praça, considerando o valor de R$ 11.000.000,00, mais os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente a evolução dos lances na segunda praça, para definir o ponto máximo de investimento.

A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, pois permite ao comprador desenvolver o projeto exatamente como planejado, sem custos de demolição ou adaptação de estruturas existentes. A matrícula 8.488 do CRI de Jaboticabal/SP deve ser analisada minuciosamente para garantir a inexistência de ôn...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 11.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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