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Terreno amplo em Jacareí - 853,80 m² com acesso ao Rio Paraíba , Cidade Jardim , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

853.8m²

Descrição

Este terreno de 853,80 m² localizado em leilao com descontos em Jacareí, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com frente para a Avenida Moriaki Ueno e proximidade ao Rio Paraíba do Sul, o imóvel oferece um potencial significativo para desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 469.416,56, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 281.649,93, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores e compradores. Além disso, a área é caracterizada por um ambiente tranquilo e acessível, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 469.416,56
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 281.649,93
Economia: R$ 187.766,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Jacareí, SP, devido ao seu tamanho e localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 469.416,56 e um lance mínimo de R$ 281.649,93, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra ainda mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 04 de abril de 2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão em 25 de abril de 2025 pode ser uma nova oportunidade. É importante também considerar o impacto da faixa 'Non Aedificandi' mencionada na descrição do imóvel, que pode limitar o tipo de construção permitida. Portanto, antes de fazer uma oferta, eu realizaria uma pesquisa detalhada sobre as regulamentações locais e o potencial de desenvolvimento do terreno. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário na região para entender melhor a demanda e a valorização futura. Se o terreno for adquirido, eu consideraria desenvolver um projeto que respeite as limitações impostas, mas que também atenda às necessidades do mercado local, como a construção de residências ou espaços comerciais. Um planejamento cuidadoso e uma análise de mercado podem resultar em um investimento lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 469.416,56 e da 2ª praça é de R$ 281.649,93. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Jacareí/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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