Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Alvorada, 40 - Jardim Pérola - Guaratinguetá - SP
Área:
3024m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização privilegiada. Com 3.024 m², há potencial para desenvolver um condomínio residencial ou um empreendimento comercial. A área é bem servida por infraestrutura e serviços, o que aumenta a atratividade do local. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam este terreno uma opção viável para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 13:00
|
R$ 2.068.598,71 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.034.299,36 |
-50%
Economia de
R$ 1.034.299,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Casa Reis Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.737.516,54 (-84.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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