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Terreno Amplo em Joinville com 232.889m² , Floresta , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

232889.33m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este vasto terreno de 232.889,33m² em imóveis de leilão em Joinville/SC, localizado na estratégica confluência da BR-101 com a Estrada dos Suíços, oferece um potencial imenso para desenvolvimento. Sua localização privilegiada permite fácil acesso e visibilidade, ideal para grandes empreendimentos logísticos, industriais ou imobiliários. A área possui confrontações detalhadas e inscrição imobiliária específica, garantindo segurança jurídica para seu investimento. Não perca a chance de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma oportunidade de investimento de grande porte, dada a sua vasta área de 232.889,33m² e localização estratégica na confluência da BR-101 com a Estrada dos Suíços em imóveis de leilão em Joinville/SC. A avaliação de R$ 10.000.000,00 e o valor de lance inicial de R$ 10.000.000,00 indicam um investimento substancial, mas com potencial de retorno significativo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão possui apenas uma praça com data de encerramento em 2025-11-14 12:00:00. Dado o valor elevado, é prudente aguardar esta primeira praça. Se não houver lances ou o lance não for satisfatório, pode-se negociar posteriormente ou aguardar um novo leilão com possíveis ajustes de valor.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área é ideal para diversos fins, como condomínio logístico, parque industrial, loteamento residencial de alto padrão ou até mesmo um grande centro comercial, dada a proximidade com a BR-101. A topografia e as confrontações detalhadas no edital devem ser analisadas por um engenheiro ou arquiteto para otimizar o projeto.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Joinville, focando em terrenos de grande porte e no potencial de valorização de áreas próximas a rodovias federais. Comparar com transações recentes de terrenos similares na região pode fornecer uma base para projeções de ROI.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é fundamental revisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (documento disponível para download). Verificar a existência de ônus, restrições ambientais, zoneamento e quaisquer outras pendências que possam afetar o uso e a valorização do terreno.
  • Plano de Ação: Se o objetivo for o desenvolvimento imobiliário, o próximo passo seria contratar estudos de viabilidade técnica e econômica para o tipo de empreendimento esc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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