Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Amplo em Leilão - Centro, Anitápolis/SC

Rua Angelo Carara, s/n - Lote 62 - Centro - Anitápolis / SC

30.667 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 11h19

    R$ 550.726

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/02/2026 às 11h19

    R$ 413.045

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 550.726. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
30.667 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.724 · 1º CRI - Santo Amaro da Imperatriz/SC
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno situado à Rua Angelo Carara, s/n, Lote 62, Centro, com área total de 30.667,00m². Conforme laudo de avaliação, há inúmeras edificações no terreno. A matrícula do imóvel é 8.724 do 1º CRI de Santo Amaro da Imperatriz/SC. O número de contribuinte é 1120640000. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação é por conta do Arrematante.

Conforme avaliação de fls. 2871, há inúmeras edificações no terreno. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, com preferência na arrematação. Dívidas IPTU/Dívida Ativa: Constam débitos tributários, mas não informados na certidão. Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: à vista (não admite carta de crédito). Proposta parcelada: Vide opções na seção Formas de pagamento. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. TEMA 1.134/2024 STJ: A partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários anteriores à alienação. PROVIMENTO CNJ N° 188/2024: O juiz que determina a venda em leilão judicial é responsável por prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
30.667 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 550.726
R$ 18/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 413.045
R$ 13/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0165061-60.2007.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/Dívida Ativa, com ressalvas do Tema 1.134/2024 STJ).

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Lance mínimo

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